<p><span style="font-size: 14px;">&nbsp;LOTE en la Calle Nuñez al 6200 entre Zado y Medeyros, a metros de la Avda. Constituyentes.</span></p><p>Medidas: frente 8.66mtrs., fondo 41.69mtrs.Superficie total 361m². Superficie cubierta 285m².</p><p>Según el Código Urbanístico:&nbsp;</p><p><span style="font-size: 14px;">Edificabilidad:&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">. Unidad de Edificabilidad / Corredor: Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2 | U.S.A.B 2 (Ley 6361 Art.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">6.2)</span></p><p><span style="font-size: 14px;">. Altura Máxima: 11,6mts (Ley 6361 Art. 6.2)</span></p><p><span style="font-size: 14px;">. Área edificable en planta 357,482 m². Perfil Edificable: Ley 6361 Art. 6.3, 6.3.1 y 6.3.1.1</span></p><p><span style="font-size: 14px;">. Altura Máxima Plano Límite 14.6 mts.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">. Perfil Edificable: Ley 6361 Art. 6.3, 6.3.1 y 6.3.1.1&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Área Edificable: L.O - L.I.B</span></p><p><span style="font-size: 14px;">. Zonificación según CPU: R2b I.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">FOT: 1,6. Incidencia Uva: 380. Alicuota: 0,35.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">. Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo A 2: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">y comercios de mediana afluencia.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2 CABA.</span></p><br> <br> <br>

Ley 5115 CABA art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.
art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible".

Néstor Rubén Varela CUCICBA Matrícula Nº 2760
Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley.

TASAMOS EN CABA EN EL DÍA. TOMAMOS PROPIEDADES EN CABA COMO PARTE DE PAGO Y/O FINANCIAMOS.