<p>Excelente departamento en edificio de semipisos de 2 ambientes en el 3er. Piso, al frente con balcón aterrazado con parrilla. </p><p>Orientación Norte. Muy luminoso!&nbsp;</p><p>Medidas y descripción de los ambientes:</p><p>Living- comedor de 3,70 x 5,50 mtrs. con salida al balcón de 3,95 x 1,85 mtrs. con parrilla.</p><p><span style="font-size: 14px;">Cocina integrada de 3,35 x 1,85 mtrs. con muebles bajo mesada, cocina a gas, espacio para lavarropas.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Dormitorio de 3.00 x 3,10 mtrs. con amplio placard con puertas espejadas.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Baño completo de 2,45 x 1,60 mtrs.</span></p><p>Caldera dual ( agua caliente y calefacción por l<span style="font-size: 14px;">osa radiante)</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Edificio de ocho pisos, dos departamentos</span><span style="font-size: 14px;">&nbsp;por piso, un&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">ascensor.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Expensas aprox. junio 2024 $ 180.000.-</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Superficie cubierta 38.37m², descubierta-balcón 8.02m², total 46.39m².</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Muy buena ubicación sobre la calle Tte. Gral. Juan D. Perón entre Yatay y Pringles.&nbsp; Hospital Italiano. Cercanía al Subte B Estación Medrano. Zona comercial, a 200 mtrs. de la Avda. Corrientes. Numerosas líneas de colectivos: 15, 19, 24, 26, 36, 65, 71, 90, 92, 99, 105, 109, 119, 124, 127, 146, 160, 168.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">&nbsp;&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2 CABA.</span></p>

Ley 5115 CABA art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.
art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible".

Néstor Rubén Varela CUCICBA Matrícula Nº 2760
Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley.

TASAMOS EN CABA EN EL DÍA. TOMAMOS PROPIEDADES EN CABA COMO PARTE DE PAGO Y/O FINANCIAMOS.