<p>Departamento de 4 ambientes al frente con amplio balcón en el 8vo. Piso, más dependencia de servicio. Todo eléctrico.</p><p>Cochera fija cubierta. Muy luminoso!!&nbsp;&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Orientación N.E.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Medidas y descripción de los ambientes:</span></p><p>Living- comedor de 6.00 x 4,50 mtrs. al frente, vista a la ochava del edificio, dado que está en esquina.</p><p>Balcón principal de 1,30 x 7,60 mtrs.</p><p>Toilette de 1,70 x 0,90 mtrs.</p><p></p><div>Amplia Cocina de&nbsp; 5.00 x 3.00 mtrs. equipada con muebles bajo mesada, alacenas, horno, anafe y termotanque son eléctricos.</div><div>Dependencia de servicio de 3,05 x 2.00 mtrs.</div><div>Baño de servicio de 0,80 x 1,70 mtrs.</div><div>Hall de distribución de 0,80 x 2,70 mtrs.</div><div>Hall de 2,50 x 1,50 mtrs.</div><div>Dormitorios:</div><div>Dormitorio principal de 3,20 x 4,30 mtrs. más placard, con salida al b<span style="font-size: 14px;">alcón de 1,20 x 3,10 mtrs.</span></div><div>Segundo de dormitorio 3,56 x 3,03 mtrs.</div><div>Tercer dormitorio de 3.00 x 3,40&nbsp; mtrs.</div><div><span style="font-size: 14px;">Baño completo de 2,05 x 1,50 mtrs.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Superficie del departamento total 109.80m² más la cochera cubierta de 13.75m².</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Edificio de diez pisos, cinco&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">departamentos por piso, dos&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">ascensores.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Expensas aprox. junio 2024 $ 175.000.-</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Excelente ubicación sobre la Avda. Díaz Vélez esquina Hidalgo. Cercanía al Parque Centenario. Universidad Maimonides. Cercanía al Subte A Estación Acoyte y al Subte B Estación Angel Gallardo. Numerosas líneas de colectivos: 15, 36, 42, 55, 76, 84, 92, 99, 105, 106, 119, 124, 135, 141, 146, 181.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;">LOS VALORES DE EXPENSAS E IMPUESTOS ESTÁN SUJETOS A VERIFICACIÓN POR PARTE DEL PROPIETARIO Y PUEDEN SER MODIFICADOS SIN PREVIO AVISO.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><br></div><div>No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2 CABA.</div><p></p><br>

Ley 5115 CABA art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.
art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible".

Néstor Rubén Varela CUCICBA Matrícula Nº 2760
Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley.

TASAMOS EN CABA EN EL DÍA. TOMAMOS PROPIEDADES EN CABA COMO PARTE DE PAGO Y/O FINANCIAMOS.