<p>IMPECABLE! Departamento- Semipiso de 3 ambientes al frente con gran balcón.&nbsp;</p><p>Orientación Oeste. Luminoso!!<br> <br> </p><div><span style="font-size: 14px;">Expensas aprox. Junio-2024 $ 70.000.-&nbsp;</span></div><div>Superficie cubierta 63.80 m2, descubierta 13.76 m2, total 77.56 m2.<br></div><div><br></div><div>Medidas y descripción de los ambientes:<br></div><div><span style="font-size: 14px;">Hall de entrada de 1,45 x 0,90 mtrs.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Living de 7,40 x 3,25 mtrs.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Balcón de 7.00 x 1,60 mtrs.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cocina integrada de 2,80 x 3.00 mtrs. equipada con muebles bajo mesada, múltiples alacenas, cocina y calefón a gas, espacio y conexión para lavarropas.</span></div><div>Hall de distribución de 3,60 x 1.00 mtrs.</div><div>Toilette de 1,30 x 1,60 mtrs.</div><div>Ante baño de 1.00 x 1,70 mtrs.</div><div>Baño completo de 1,45 x 2,08 mtrs.</div><div>Primer Dormitorio de 3,15 x 2,35 mtrs. más placard.</div><div>Segundo Dormitorio de 3,30 x 2,80 mtrs. más placard.</div><div>Servicios: Caldera dual a gas - Radiador.</div><div>Los ambientes tienen pisos de parquet plastificados, excepto cocina y baño de cerámicos.</div><div><br></div><div>Edificio de ocho pisos, dos departamentos por piso, un ascensor, unidad ubicada en el 2do. Piso.</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Estratégica ubicación sobre la calle Valentín Virasoro entre las Avdas. Angel Gallardo y San Martín, a una cuadra del Cid Campeador, a cuadras del Parque Centenario. Cercanía al Subte A Estación Acoyte. Numerosas líneas de colectivos: 15, 24, 36, 42, 55, 57, 76, 92, 99, 105, 106, 110, 119, 124, 135, 141, 146</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">HAY COCHERAS DISPONIBLES- CONSULTAR.</span></div><div><br></div><div>Accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2 CABA.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><br> <p></p>

Ley 5115 CABA art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.
art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible".

Néstor Rubén Varela CUCICBA Matrícula Nº 2760
Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley.

TASAMOS EN CABA EN EL DÍA. TOMAMOS PROPIEDADES EN CABA COMO PARTE DE PAGO Y/O FINANCIAMOS.