DESCRIPCIÓN
<p>Departamento- Semipiso de 3 ambientes al frente en el Piso 4to. Todo eléctrico. Dos baños. </p><p>ALQUILER SIN MUEBLES, SOLO SON A MODO ILUSTRATIVO.</p><p>Sup- aprox. 80m². Edificio con jardín en Planta Baja. Agua caliente central. Las expensas incluyen Aysa.</p><p>REQUISITOS: SOLO GARANTÍA DE UNA PROPIEDAD EN CABA ( NO SE ACEPTA SEGURO DE CAUCIÓN).<br></p><p>INGRESOS DEMOSTRABLES QUE TRIPLIQUEN EL VALOR DEL ALQUILER + EXPENSAS.<br></p><p>- 1 mes de adelanto.<br></p><p>- 1 mes de depósito.<br></p><p>- Contratar seguro contra Incendio.<br></p><p>- Contrato a 2 años con ajuste trimestral por IPC ( Índice de Precios al Consumidor).<br></p><p>PARA CONSULTAR POR EL ALQUILER Y/O COMBINAR VISITA: COMUNICARSE EXCLUSIVAMENTE A NUESTRO WHASTAPP- POR FAVOR INGRESE EN EL ICONO RESPECTIVO QUE LO DIRIGE AL WHASTAPP.<br></p><p>LOS VALORES DE EXPENSAS E IMPUESTOS ESTÁN SUJETOS A VERIFICACIÓN POR PARTE DEL PROPIETARIO Y PUEDEN SER MODIFICADOS SIN PREVIO AVISO.</p><p><br></p><p>Living- comedor integrado con aire acondicionado. Cocina equipada con muebles bajo mesada. Lavadero independiente con alacenas. Dos baños, un toilette y uno completo. Dos dormitorios, ambos con placares.</p><p>Edificio con encargado con vivienda, de once pisos, dos departamentos por piso, un ascensor. Expensas junio 2024 $ 172.000.- incluye Aysa.</p><p>Excelente ubicación sobre la Avda. Córdoba entre Uruguay y Talcahuano. Cerca de Tribunales Subte D. Numerosas líneas de colectivos: 5, 6, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 45, 59, 60, 67, 70, 75, 99, 100, 101, 102, 106, 108, 109, 111, 115, 124, 129, 132, 140, 150, 152, 180.</p><p><br></p><p>- S/ texto del art. 4 previsto en la ley 5859 de CABA y del art. 10 inc.8 de la ley 2340 dejamos constancia: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”<br></p><p><br></p><p><br></p><p>No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2 CABA.</p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><br>