<p>IDEAL INVERSOR!! Departamento- Piso de 3 ambientes con dos balcones, uno al frente aterrazado, el otro al contrafrente balcón estándar. Cochera fija.</p><p>Living-comedor de 8.45 x 2.80mtrs., con salida al b<span style="font-size: 14px;">alcón aterrazado de 8.40 x 3.10 mtrs. con parrilla eléctrica.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Cocina integrada.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Primer Dormitorio de 3.00 x 3.40mtrs. en Suite con placard.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Segundo Dormitorio de 2.85 x 2.85mtrs. al contrafrente con salida al balcón de 3.00 x 2.80mtrs.</span></p><p>Dos baños: uno completo, el otro toilette.</p><p>Superficie cubierta 70.92m², semicubierta 3.65m²,&nbsp; descubierta 26.55m², total 101.12m²</p><p>EDIFICIO CON AMENITIES: Parrillas. Solarium. Espacio de Coworking y Gimnasio</p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">EL PRECIO PUBLICADO CORRESPONDE AL DEPARTAMENTO UBICADO EN EL PISO 13°.&nbsp;</span></p><p>HAY OTRAS UNIDADES DISPONIBLES DE 2 AMBIENTES. EL PRECIO VA AUMENTANDO EN LOS PISOS SUPERIORES.</p><p>EMPRENDIMIENTO: ENTREGA ENERO AÑO 2025.<br></p><p><span style="font-size: 14px;">Características del Edificio:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Hall de acceso iluminado con detalles de diseño.</span></p><div>- Cerramiento con carpintería y puerta en vidrio templado.<br></div><div>- Ascensores marca Schindler: Interiores de Cabinas y Frentes de ascensores en acero inoxidable. Puertas automáticas.<br></div><div>- Instalación sanitaria de primera calidad. Agua caliente, servicio central presurizado.<br></div><div><br></div><div>Descripción de las unidades: <br></div><div>- Mampostería tradicional con terminación en yeso de primera calidad.<br></div><div>- Cielorrasos en hormigón visto.<br></div><div>- Porcelanato de primera calidad.<br></div><div>- Aberturas de aluminio corredizas o de empuje A30 de piso a techo o similar, con vidrios de seguridad.<br></div><div>- Puertas forradas en PVC.<br></div><div><br></div><div>Cocinas:<br></div><div>- Revestimientos porcelanatos de primera calidad<br></div><div>- Mueble bajo mesada y alacena de melamina completo de diseño moderno.<br></div><div>- Mesadas de mármol y bacha de acero inoxidable.<br></div><div>- Cocina y anafe marca “Domec”o similar de acero inoxidable.<br></div><div>- Grifería sobre mesada cromada del tipo monocomando.<br></div><div>- Iluminación led.<br></div><div><br></div><div>Dormitorios:<br></div><div>- Piso porcelanato de primera calidad<br></div><div>- Frentes de placard de melamina y aluminio de piso a techo.<br></div><div><br></div><div>Baños:<br></div><div>- Baños revestidos en porcelanatos de primera calidad.<br></div><div>- Cielorrasos no aplicados y armados de yeso.<br></div><div>- Artefactos sanitarios de primera calidad.<br></div><div>- Mesadas de mármol.<br></div><div>- Bachas de diseño<br></div><div>- Grifería tipo tubo para lavatorio, ducha y bidet monocomando.<br></div><div>- Iluminación led.<br></div><div>- Accesorios completos<br></div><div>- Mesadas de mármol.<br></div><div>- Bachas de diseño<br></div><div><br></div><div>Instalaciones:<br></div><div>- Instalación de TV completa.<br></div><div>- Instalación telefónica en todos los ambientes principales.<br></div><div>- Preinstalación para aire acondicionado frio calor.<br></div><div>- Instalación para lavarropas en balcones.<br></div><div>- Parrillas eléctricas marca “Tromen” o similar en cada balcón individual.</div><div><br></div><div>Accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2 CABA.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><p></p><br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br>

Ley 5115 CABA art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.
art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible".

Néstor Rubén Varela CUCICBA Matrícula Nº 2760
Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley.

TASAMOS EN CABA EN EL DÍA. TOMAMOS PROPIEDADES EN CABA COMO PARTE DE PAGO Y/O FINANCIAMOS.