PROPIEDAD: VENTA
Tandil 2543 Flores Excelente Lote 8,52 X 59 Total 501 m2 Apto 875 M2. P.B. + 5 Pisos+ Local o Cocheras. NO PAGA PLUSVALIA.
Tandil 2543 Flores
Flores, CABA
USD 850.000
Código T2543
Datos Principales:
Lote
Expensas $ 0
502m2 Superficie total
502m2 Superficie cubierta
DESCRIPCIÓN
Medidas aprox. Lote 8,52m x 58,88m (sujeta a variaciones por mensura, menos ochava)
Sup. de planta edif. 186,44 m² (menos patios aux. y áreas comunes)
Sup. de planta cubierta vendible aprox. 160 m² (variable según proyecto definitivo)
METROS VENDIBLES APROXIMADOS POR VOLUMETRÍA 875 m²; CUBIERTA 782,95 m²; BALCONES 75,00 m² y TERRAZAS 17,05 m²

Edificabilidad: Unidad de Sustentabilidad de Altura Media (U.S.A.M.)
Se permite construir hasta 16,50mts sobre Línea Oficial, hasta la profundidad de la
Línea de Frente Interno, con una P.B. de 3,00mts libre mínimo, más un piso retirado 2mts de la Línea Oficial y 3m de altura (vendible), más un piso retirado 2mts del anterior y con 4mts de altura (Áreas Comunes), más 3,25mts de sobre recorrido p/salas de máquinas. En total saldrían por proyecto P.B. + 4 piso vendibles sobre la Línea Oficial, más un piso retirado dos metros de L.O. vendible, más terrazas / sobre recorridos / salas de máquinas; posibilidad de hacer un local comercial o cocheras.

Datos adicionales:

Luminosidad: Muy luminoso
Tipo de edificio: Entre Medianeras
Categoria del edificio: Excelente
Disposición: Frente
Orientación: Norte
Estado del inmueble: Muy Bueno
Estado del edificio: Muy Bueno
Ubicación: Tandil 2543 Flores, Flores