PROPIEDAD: VENTA
Avda. San Juan 3700 Boedo 223 m² Apto 2446 m² 15 Coch. Abona Plusvalía Cód. Nvo.
Avda. San Juan 3700 Boedo
Boedo, CABA
USD 1.000.000
Código S3722
Datos Principales:
Lote
Expensas $ 0
294m2 Superficie total
294m2 Superficie cubierta
DESCRIPCIÓN
SUP. DE PLANTA EDIF. = 223,14 m² (MENOS PATIOS AUX. Y ESPACIOS COMUNES)
SUP. DE PLANTA VENDIBLE = 166,00 m² (VARIABLE SEGÚN PROYECTO DEFINITIVO)
Según Código Nuevo: METROS VENDIBLES APROXIMADOS POR VOLUMETRÍA: 2.446,00 m²
COCHERAS FIJAS VENDIBLES / ESCRITURABLES: 15 un.
CUBIERTA: 2.140,53 m²; BALCONES: 288,00 m²; TERRAZA 13vo al Frente: 17,47 m²; TERRAZA 1ro al Fondo: 70,96 m² (NO COMPUTADO EN LOS METROS VENDIBLES); USO COMUN 14vo : 95.66 m² (NO COMPUTADO EN LOS METROS VENDIBLES

EN TOTAL SALDRÍAN POR PROYECTO 12 PISO VENDIBLES S/L.M., MAS UN PISO VENDIBLE
RETIRADO 2mts DE LA L.M.; CON LA PARTICULARIDAD DE PODER HACER COCHERAS EN P.B.,
UN ENTREPISO y SUBSUELO, OBTENIENDO: 5 COCHERAS FIJAS POR NIVEL, A RAZON DE 15
COCHERAS EN TOTAL.

ZONA: CORREDOR ALTO (C.A.)
SE PERMITE CONSTRUIR HASTA 38mts SOBRE LÍNEA MUNICIPAL. CON UNA P.B. DE 3mts LIBRE MÍNIMO, MAS UN PISO VENDIBLE RETIRADO 2mts. DE LA L.M., MAS UN RETIRO DE
SERVICIOS/USOS COMUNES, MAS SOBRE RECORRIDO P/SALAS DE MAQUINAS; ADEMAS SE

Datos adicionales:

Luminosidad: Luminoso
Tipo de edificio: -
Categoria del edificio: Buena
Disposición: Frente
Orientación: Norte
Estado del inmueble: -
Estado del edificio: -
Ubicación: Avda. San Juan 3700 Boedo, Boedo