PROPIEDAD: VENTA
Avda. San Juan 3700 Boedo Edificio en Block 2 Locales 6 Dptos . de 3 amb. Oportunidad!!!
Avda. San Juan 3700 Boedo
Boedo, CABA
USD 1.000.000
Código J3722
Datos Principales:
Edificio en Block
Expensas $ 0
294m2 Superficie total
294m2 Superficie cubierta
DESCRIPCIÓN
Detalles del Lote según Código Nuevo:
SUP. DE PLANTA EDIF. = 223,14 m² (MENOS PATIOS AUX. Y ESPACIOS COMUNES)
SUP. DE PLANTA VENDIBLE = 166,00 m² (VARIABLE SEGÚN PROYECTO DEFINITIVO)
Según Código Nuevo: METROS VENDIBLES APROXIMADOS POR VOLUMETRÍA: 2.446,00 m²
COCHERAS FIJAS VENDIBLES / ESCRITURABLES: 15 un.
CUBIERTA: 2.140,53 m²; BALCONES: 288,00 m²; TERRAZA 13vo al Frente: 17,47 m²; TERRAZA 1ro al Fondo: 70,96 m² (NO COMPUTADO EN LOS METROS VENDIBLES); USO COMUN 14vo : 95.66 m² (NO COMPUTADO EN LOS METROS VENDIBLES

EN TOTAL SALDRÍAN POR PROYECTO 12 PISO VENDIBLES S/L.M., MAS UN PISO VENDIBLE
RETIRADO 2mts DE LA L.M.; CON LA PARTICULARIDAD DE PODER HACER COCHERAS EN P.B.,
UN ENTREPISO y SUBSUELO, OBTENIENDO: 5 COCHERAS FIJAS POR NIVEL, A RAZON DE 15
COCHERAS EN TOTAL.
ZONA: CORREDOR ALTO (C.A.)
SE PERMITE CONSTRUIR HASTA 38mts SOBRE LÍNEA MUNICIPAL. CON UNA P.B. DE 3mts LIBRE MÍNIMO, MAS UN PISO VENDIBLE RETIRADO 2mts. DE LA L.M., MAS UN RETIRO DE
SERVICIOS/USOS COMUNES.

Datos adicionales:

Luminosidad: Muy luminoso
Tipo de edificio: Entre Medianeras
Categoria del edificio: Muy buena
Disposición: Frente
Orientación: Norte
Estado del inmueble: Muy Bueno
Estado del edificio: Muy Bueno
Ubicación: Avda. San Juan 3700 Boedo, Boedo