PROPIEDAD: VENTA
Juan B. Alberdi 3200 Floresta Excelente Lote 8.84x26.83 Mt. Apto 1872 m² Vendibles. Sup. Cub. 1544 m2
Juan Bautista Alberdi 3223/25 Floresta
Floresta, CABA
USD 580.000
Código J3223
Datos Principales:
Lote
Expensas $ 0
237m2 Superficie total
237m2 Superficie cubierta
DESCRIPCIÓN
Excelente Lote de 8.84 x 26.83 mtrs. Superficie del Lote: 237.37 m2. Apto 1872.34 m2 vendibles. Superficie cubierta 1544.32 m2 más cocheras.Superficie de planta edificable: 167,03 m² (menos patios aux. y áreas comunes)
Superficie de planta cubierta vendible aprox.: 142,00 m² (variable según proyecto definitivo)
METROS VENDIBLES APROX. POR VOLUMETRÍA: 1.872,34 m² Cubierta: 1.544,32 m²; Balcones: 240,00 m² y Terrazas: 88,02 m² Paga Plusvalía
Edificabilidad: Unidad de Sust. de Altura Alta - C.M. Se permite construir hasta 31,80mts sobre Línea Oficial, hasta la profundidad de la L.F.I., con una P.B. de 3,00mts libre mínimo, más un piso retirado 2mts de L.O. (vendible), más un retiro respecto al anterior, de 2mts. para servicios comunes, más 3,25mts de sobre recorrido p/salas de máquinas. Admite la construcción de un basamento en toda la superficie del lote, hasta una altura de 6 mtrs. a contar desde el nivel de vereda. En total saldrían por proyecto P.B. +10 Pisos +1 Piso retirado de 2mtrs

Datos adicionales:

Luminosidad: Muy luminoso
Tipo de edificio: Entre Medianeras
Categoria del edificio: Muy buena
Disposición: Frente
Orientación: Norte
Estado del inmueble: Muy Bueno
Estado del edificio: Muy Bueno
Ubicación: Juan Bautista Alberdi 3223/25 Floresta, Floresta