PROPIEDAD: VENTA
Av Gaona 1300 Caballito Excelente Lote 9,60 X 52 m² Apto 2700 m + Cocheras
Avenida Gaona 1300 Caballito
Caballito, CABA
USD 1.480.000
Código G1345
Datos Principales:
Lote
Expensas $ 0
500m2 Superficie total
500m2 Superficie cubierta
DESCRIPCIÓN
Excelente Lote con planos Aprobados y derechos pago. Medidas: 9,60 x 52 m2. Total 500 m2 .Apto para 1600 mts más cocheras. Zonificación: C3II Cód. Web: G1345 Unidades de 1 y 2 ambientes, 36 Exclusivas unidades de vivienda con detalles de categoría.
Amenities: Espacio para Gym - SUM- Parrilla- Espacio para Laundry -15 Espacios guardacoches.

Superficies de lote: 515,49 m²
Medidas aprox. 9,89m x 54,19m (sujeta a variaciones por mensura – Terreno irregular)
L.F.I. = L.I.B. = 42 m
(C3 II) F.O.T. = NA Superficie Registrada 2.497,77 m²
Edificabilidad: U 85 – Zona 4 – Caballito – Según planos 5.7.78 a) y 5.7.78 b)
Área de mixtura de usos 4
S/ Código Nuevo: Se permite construir hasta 24,00mts sobre Línea Oficial, hasta la profundidad de la L.F.I. con una P.B. de 3,00mts libre mínimo, más un piso retirado 2mts de L.O. y 3m de altura (vendible), más un piso retirado 2mts del anterior y con 4mts de altura (Áreas Comunes), más 2,00mts de sobre recorrido p/salas de máquinas.


Datos adicionales:

Luminosidad: Muy luminoso
Tipo de edificio: Entre Medianeras
Categoria del edificio: Excelente
Disposición: Frente
Orientación: Norte
Estado del inmueble: Muy Bueno
Estado del edificio: Muy Bueno
Ubicación: Avenida Gaona 1300 Caballito, Caballito