PROPIEDAD: VENTA
RESERVADO!! Fragata Sarmiento 1400 y Galicia Caballito Casa 4 amb. c/depósito Jardín. Terraza c/hab.
Fragata Sarmiento 1400 Caballito
Caballito, CABA
USD 250.000
Código F1492
Datos Principales:
Casa
Expensas $ 0
229m2 Superficie total
147m2 Superficie cubierta
4 Ambientes
Antigüedad: 30 años
DESCRIPCIÓN
RESERVADO!! Lote sobre Fragata Sarmiento al 1400 y Galicia. Caballito. Medidas: 8.66 x 26.44 mtrs. Superficie 229 m2 total, cubierta 147 m2, descubierta 82 m2.
Casa: Living- comedor; 2 Dormitorios. Cocina. Baño completo. Depósito. Jardín, Terraza con habitación.
Según Código Nuevo: Edificabilidad: Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 1 – (U.S.A.B. 1)
Se permite construir hasta 9mts sobre Línea Oficial, hasta la profundidad de la L.F.I. con una P.B. de 2,60mts libre mínimo, más 2,00mts de sobre recorrido p/salas de máquinas.
En total saldrían por proyecto P.B. (con una unidad con patio a contrafrente) + 2 piso vendibles sobre L.O., más terrazas - sobre recorridos - salas de máquinas.
Sup. de planta edif. 195,75 m² (menos patios aux. y áreas comunes)
Sup. de planta cubierta vendible aprox. 170,00 m² (variable según proyecto definitivo)
Metros vendibles aproximados por volumetría 455,50 m²; cubierta 430,00 m²; balcones 25,50 m²; terrazas 170,00 m²; patio P.B. 34.50 m².

Datos adicionales:

Cantidad de dormitorios: 2
Luminosidad: Luminoso
Tipo de edificio: Entre Medianeras
Categoria del edificio: Muy buena
Disposición: Frente
Orientación: Norte
Estado del inmueble: Muy Bueno
Estado del edificio: Muy Bueno
Cantidad de Baños: 1

Tipos de Ambientes:

Cocina
Living Comedor
Dormitorio/s
Baño Completo
Terraza
Ubicación: Fragata Sarmiento 1400 Caballito, Caballito