PROPIEDAD: VENTA
Carlos Calvo al 1600 y Solis. Excelente Lote 7,53 x 55 mt. Apto 1379 m2 Cód. Nvo.
Carlos Calvo al 1600
Constitución, CABA
USD 380.000
Código C1639
Datos Principales:
Lote
Expensas $ 0
407m2 Superficie total
407m2 Superficie cubierta
Antigüedad: 100 años
DESCRIPCIÓN
Excelente Lote 7.53 x 55.52 mtrs. SuperficieTotal 396.05 m2. Está funcionando un inquilinato. Abona Plusvalía. Sup. de planta edificable 210,85 m² (menos patios aux. y áreas comunes) Sup. de planta cubierta vendible aprox. 157,36 m² (variable según proyecto definitivo) METROS VENDIBLES APROX. POR VOLUMETRÍA: 1.379,18 m² Cubierta: 1.244,20 m²; balcones 120,30 m² y terrazas 14,68 m².
Edificabilidad: Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta (U.S.A.A.) Se permite construir hasta 22,80mts sobre Línea Oficial, hasta la profundidad de la Línea de Frente Interno, con una P.B. de 3,00mts libre mínimo, más un Piso retirado 2mts de la Línea Oficial (vendible), más un retiro respecto al anterior, de 2mts, para servicios comunes, más 3,25mts de sobre recorrido p/salas de máquinas. En total saldrían por proyecto P.B. más 7 Pisos vendibles sobre Línea Oficial, más un Piso vendible retirado 2m, más terrazas, sobre recorridos, salas de máquinas. Se estima:30 a 32 unidades funcionales totales.

Datos adicionales:

Luminosidad: Luminoso
Tipo de edificio: Entre Medianeras
Categoria del edificio: Regular
Disposición: Frente
Orientación: Norte
Estado del inmueble: -
Estado del edificio: A refaccionar

Otros:

Uso Comercial
Ubicación: Carlos Calvo al 1600, Constitución