PROPIEDAD: VENTA
J. Bonifacio 3300 Floresta Lote 8.63 x 43mt. Vendibles 1404m2. PB 7piso retiro Cód. Nvo.
José Bonifacio 3300
Floresta, CABA
USD 500.000
Código B3366
Datos Principales:
Lote
Expensas $ 0
375m2 Superficie total
375m2 Superficie cubierta
DESCRIPCIÓN
OPORTUNIDAD!!! Lote sobre la calle José Bonifacio entre las Avda. Alberdi y Av. Directorio, a cuatro cuadras de Av. Rivadavia.
Superficie de lote = 375,09 m²
Medidas aprox. 8,63m x 43,05m, sujeta a variaciones por mensura – Terreno irregular
L.F.I. compensada 20,65 m L.I.B. 29,48 m
R2aII F.O.T. = 2,5 x 17,32/12,50 = 3,464 Sup. F.O.T. = 1.299,31 m²
CÓDIGO NUEVO: Por proyecto resultarían 7 pisos vendibles sobre L.O., más un piso vendible retirado dos metros de la L.O., más una P.B. de 3 m de altura libre, y la posibilidad de hacer subsuelo hasta la L.I.B. Aprox. 8,60m x 29,48m. Edificabilidad: METROS VENDIBLES APROXIMADOS POR VOLUMETRÍA (Base C.U. 2019) 1.404,00 m² CUBIERTA 1.206,80 m²; BALCONES 180,00 m²; TERRAZAS = 17,21 m²;
SUPERFICIE CUBIERTA TOTAL EDIFICABLE POR VOLUMETRIA 1.752,00 m²- COSTO DE PLUSVALÍA APROXIMADA u$s 53.469,66



Datos adicionales:

Luminosidad: Muy luminoso
Tipo de edificio: -
Categoria del edificio: Muy buena
Disposición: Frente
Orientación: Norte
Estado del inmueble: Muy Bueno
Estado del edificio: Muy Bueno
Ubicación: José Bonifacio 3300, Floresta
Horario Lunes a Viernes 10hs a 13hs y de 15hs a 19hs Sábados 10hs a 13hs
varelapropiedades@gmail.com / Desarrollo web: Estudio Gisella Lifchitz